Rodinný dům Praha 8 - Březiněves

Rodinný dům po celkové rekonstrukci dokončené září  2023 a koloudace leden 2024 o zastavěné ploše 97m2, s užitnou plochou 146m2 a dispozicí 4+kk. Po zdařilé rekonstrukci byl objekt zařazen do velmi úsporné třídy "B" energetické náročnosti.

Rodinný dům se nachází na pozemku o velikost 263m2. K vlastnímu pozemku dále náleží spoluvlastnický podíl přilehlé příjezdové cesty o velikosti 105m2 k sousednímu bungalovu. Společná příjezdová cesta umožňuje vjezd a parkování. Parkování je tak možné na zpevněné ploše před objektem, tak i na vlastním pozemku, a to až pro čtyři osobní automobily.

Rodinný dům má velice dobré dispoziční řešení

Jedná se o částečně podsklepený dům se dvěma nadzemními podlažími a úložnou půdou. Přes kryté zádveří se vstoupí hlavním vchodem do prosvětlené předsíně, kde se nachází samostatná toaleta s umyvadlem.

V přízemí je umístěn obývací pokoj s kuchyní se vstupem na západní terasu. Hlavní ložnice s koupelnou, šatnou a vlastní terasou se vstupem na zahradu.

V podkroví jsou dva pokoje, koupelna s vanou a sprchou a úložný půdní prostor. Pokoj na východní stranu má přístup na samostatnou terasu s výhledem do zahrady.

V suterénu se nachází multifunkční místnost s prostorem pro vinotéku, pračku, případně pro domácí fitness.

Ložnice v přízemí a pokoje v podkroví mají instalovaný shoz na prádlo, který vede do prostoru k pračce v suterénu.

Všechny místnosti mají podlahové vytápění, zdrojem tepla je moderní výkonné tepelné čerpadlo.

Rodinný dům je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě, včetně plynu.

Součástí pečlivé rekonstrukce byla kompletní výměna rozvodů všech instalací, nové skladby podlah a kompletní zateplení celého objektu, včetně nové střešní krytiny. Dům je vybaven rekuperačním větráním a klimatizací v každé obytné místnosti.

Dům má nová dřevěná okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi. V obytných místnostech jsou nové dřevěné podlahy a v koupelnách moderní dlažby a obklady. Obklad schodiště je z masivního dubového dřeva.

Fotogalerie

Cena za nemovitost je 

15 600 000 Kč včetně DPH 

Kontaktujte nás